很多業(yè)主在和裝修公司簽訂合同的時(shí)候也沒(méi)有注意看,被忽悠了幾句后就把裝修全款付了,殊不知最后有問(wèn)題,裝修公司就沒(méi)有那么好的態(tài)度了。今天吉誠裝修公司小編就為大家介紹裝修公司款項付款流程要了解 不要傻傻的一次性付完裝修款,供大家參考。
裝修公司款項付款流程要了解 不要傻傻的一次性付完裝修全款
裝修公司進(jìn)度款項付款流程
一、裝修公司進(jìn)度款項付款流程
▲ 一期進(jìn)度款 ▲
▍隱蔽工程要注意:一期進(jìn)度款項是工程的啟動(dòng)資金,在水電工場(chǎng)前交付,用于基礎材料款和部分人工費,如細木工板、木方、水泥、黃砂、電線(xiàn)、以35%為宜。
裝修公司進(jìn)度款項付款流程
▲ 二期進(jìn)度款 ▲
▍看好質(zhì)量再付錢(qián):二期進(jìn)度款通常在一期進(jìn)度完成、隱蔽工程驗收合格并在泥木工進(jìn)場(chǎng)前支付,具體比例可根據工程進(jìn)度,和質(zhì)量高度決定,一般以工程款的30%為宜。
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▲ 三期進(jìn)度款 ▲
▍問(wèn)題及時(shí)要反映:三期進(jìn)度款通常在油漆工進(jìn)場(chǎng)前交付,為工程款的30%。在給三期進(jìn)度款之前,一定要仔細驗收已經(jīng)做好的工程,有什么問(wèn)題要盡早向施工隊提出。
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▲ 竣工尾款 ▲
▍ 別把麻煩留自己:竣工驗收合格并將現場(chǎng)清理干凈,可以支付最后5%的尾款了。若驗收不合格,在整改合格后再進(jìn)行支付;如果超過(guò)工期,也應由裝修公司承擔延期的違約責任。
裝修公司進(jìn)度款項付款流程
二、如何仔細核算裝修款項?
第一步:核實(shí)項目
▼ 根據最初的項目單進(jìn)行項目的審查核實(shí),有些包工頭在裝修過(guò)程中會(huì )增減或改變一些項目,當然有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規定,所以一定要核實(shí)好工程項目。
如何仔細核算裝修款項
第二步:復測數量
▼ 核實(shí)項目之后,就要對工程進(jìn)行復測數量,尤其是超出了原先合同的規定,變更、加項后如何收費,是結算時(shí)最容易產(chǎn)生糾紛的地方。
如何仔細核算裝修款項
第三步:比對預算
▼ 看看最終的結算與預算相差多遠,如有一業(yè)主裝修總報價(jià)由原先的一萬(wàn)七,增加到了兩萬(wàn)八。比原先的估算多出五千多。仔細核算以后,還是多出很多,這時(shí)業(yè)主就需要注意看看多出的預算到底用到哪里去了。
如何仔細核算裝修款項
第四步:計算增減費用
▼ 一些家裝公司利用業(yè)主大多是外行,偷換概念,在結算的時(shí)候,多算費用,常見(jiàn)的情況是對于一項工藝僅報人工價(jià)格,而不包含材料費用,事先也沒(méi)說(shuō)清楚,在實(shí)際施工過(guò)程中,材料費用不管是自購還是委托公司購買(mǎi),消費者都是要另外付費的,這些業(yè)主們都要注意。
如何仔細核算裝修款項
第五步:簽字認可
▼ 結算最后一步,當各項目都驗收完畢,并且確定沒(méi)有什么糾紛的時(shí)候,方可簽字認可。
????以上就是吉誠裝飾公司小編為大家分享的關(guān)于裝修公司款項付款流程要了解 不要傻傻的一次性付完裝修全款的相關(guān)內容介紹,各位業(yè)主一定要簽訂合同的時(shí)候看清楚,什么時(shí)候付款。小編推薦閱讀:房子裝修合同注意事項 不要掉進(jìn)合同陷阱 別被忽悠